全球城市——Masterise Homes参与后，胡志明市打造超大城市的“赛道”更加火爆
2021年凭借豪宅板块引人瞩目的Masterise Homes近期凭借The Global City市区项目引起市场关注。
Masterise Homes 的最新新闻稿显示，该部门正在开发其首个名为 The Global City 的城市项目。这是项目前身为Saigon Binh An，规模为117.4公顷。根据这份新闻稿，Foster + Partners——世界建筑设计行业的“巨人”，将承接全球城市市场的规划、咨询和提供先进的、可持续的设计解决方案。
市区将成为西贡的“新中心”
由于土地资金有限，像Saigon Binh An 项目这样规模达到数百公顷的项目并不多。因此，当2021年8月一则关于该项目的传闻出现在年轻地产商Masterise Homes手中时，市场顿时对这个“沉睡”了20多年的项目给予了高度关注。
2021年，Masterise Homes宣布与全球领先的度假集团万豪国际合作，并在胡志明市连续推出2个与该集团旗下高端品牌相关的品牌地产项目，胡志明市和河内——西贡滨海大酒店和河内丽思卡尔顿酒店。
Masterise Homes公布的关于该项目的第一个官方信息是关于该项目的新名称——The Global City。在最新的新闻稿中，这家国际房地产开发商宣布，将把The Global City发展成“市中心城市”——胡志明市新市区。
环球城市区在安富区（周四德市）拥有罕见的大片土地基金，因其两条战线毗邻东西贡两条最重要的道路而受到特别青睐。具体来说，有一个项目门面毗邻胡志明市-龙盛-豆桥高速公路，胡志明市与西南、东南和中部高原省份的交通干线公路，如：边和、平省Duong、Di An、Long Thanh、Nhon Trach、... 项目东立面毗邻杜春合街，是连接新城守德（老9区）的主干道。特别是，该项目的临街一侧与 Rach Chiec 河接壤，另一侧与西贡体育城体育城区（64 公顷）接壤。
位置 全球城市
Vị trí chiến lược của The Global City – khu “downtown” mới của TP.HCM.
Ngoài ra, từ Khu đô thị The Global City cũng có thể dễ dàng di chuyển về khu đô thị Thủ Thiêm, quận Bình Thạnh và các quận trung tâm 1, 3, 4, … qua các tuyến đường Đại lộ Mai Chí Thọ, Xa Lộ Hà Nội, hầm Thủ Thiêm,…
Nhờ vị trí chiến lược, dự án dự kiến được hưởng lợi từ nguồn vốn đầu tư vào cơ sở hạ tầng khu Đông Sài Gòn, như nâng cấp cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe, mở rộng đường Đỗ Xuân Hợp với bề rộng lên đến 60 m. Bên cạnh đó, tuyến đường sắt đô thị Metro Số 1 Bến Thành – Suối Tiên sắp hoàn thành cũng là một động lực thúc đẩy đáng kể nội lực phát triển kinh tế của vùng.
Với lợi thế về quỹ đất lớn, hệ thống hạ tầng giao thông tương đối hoàn chỉnh, Khu đô thị The Global City được kỳ vọng là một khu đô thị hiện đại, quy hoạch bài bản của TP HCM, trở thành khu đô thị lõi có hấp lực mạnh ở khu Đông.
Hợp tác quốc tế nâng tầm khu đô thị kiểu mẫu
Đúng như dự đoán, Masterise Homes tiếp tục lựa chọn một đối tác tên tuổi quốc tế cho dự án The Global City – đó là gã khổng lồ trong giới kiến trúc Foster + Partners. Đây là studio thiết kế kiến trúc và xây dựng đô thị với trụ sở tại London, Anh Quốc và 55 năm hoạt động. Foster + Partners từng tham gia xây dựng những công trình nổi tiếng như tòa tháp Hearst Tower (New York), The Gherkin (London) hay trụ sở Apple Mỹ.
Tháp Hearst Tower (ảnh trên) và trụ sở Apple Marina Bay Sands là hai trong nhiều công trình kiến trúc biểu tượng được thiết kế bởi Foster + Partners.
Là dự án khu đô thị đầu tiên Foster + Partners tham gia tại Việt Nam, The Global City được thiết kế và phát triển theo đúng xu hướng “New Urbanism” (chủ nghĩa đại đô thị mới). Theo đó, đây sẽ là khu đô thị phức hợp đa dạng và hiện đại, với đầy đủ tiện ích của một trung tâm thành phố trong tương lai bên cạnh diện tích nhà ở. Thêm vào đó, với kinh nghiệm và chuyên môn tiên phong xu hướng thiết kế bền vững trong kiến trúc và xây dựng đô thị, Foster + Partners sẽ đảm nhận tư vấn kiến trúc đồng bộ cho The Global City, đưa ra các giải pháp thiết kế tiên tiến và bền vững để tạo ra một thành phố toàn cầu đích thực, đúng như tên gọi của dự án.
Giải cơn “khát” nhà phố của thị trường
Theo báo cáo thị trường của Savills Việt Nam, TP.HCM hiện đang khan hiếm nguồn cung biệt thự, nhà phố. Nguồn cung sơ cấp năm 2021 giảm 65%, thấp nhất kể từ năm 2016. Sự ra mắt của phân khu nhà phố Soho của Khu đô thị The Global City trong tháng 3 vì vậy được thị trường chào đón tích cực.
Thiết kế nhà phố Soho hài hòa giữa kiến trúc hiện đại và âm hưởng đô thị Việt Nam
Được định vị cao cấp với thiết kế và xây dựng tuân theo chuẩn mực quốc tế, các sản phẩm nhà phố Soho dự kiến sẽ có mức giá cao hàng đầu thị trường của thành phố Thủ Đức. Tuy vậy, với mức độ hạn chế nguồn cung nhà phố tại TP.HCM trong 2022, hiện phân khu Soho của The Global City đang được nhiều nhà đầu tư chú ý và săn đón, bước đầu tạo nên những tiếng vang của Masterise Homes trên đường đua kiến tạo đại đô thị.
