MỞ BÁN GIAI ĐOẠN 1 NHÀ PHỐ SOHO PARK VIEW 2 MẶT TIỀN
Chỉ 28 Căn Siêu Phẩm SOHO Park View “2 Mặt Tiền”
Tưng bừng hơn cả không khí lễ hội, chính sách Hot Hit nhất vừa được tung ra dành cho khách hàng chọn mua siêu phẩm nhà phố SOHO Park View “2 mặt tiền”.
- Vị trí “xịn” nhất phân khu SOHO với 2 mặt tiền lớn thông thoáng.
- CAM KẾT TIỀN THUÊ ĐẾN 100 TRIỆU/ tháng (thời hạn đến 24 tháng), tạo thu nhập cao ngay và luôn cho chủ sỡ hữu
- CHỈ THANH TOÁN TỪ 20% nhận nhà bàn giao, có thể cho thuê ngay xoay vòng vốn liền
- GIÃN THANH TOÁN 5 NĂM đến 2028 (chỉ 5% cho các năm 2025-2027), với nhiều gói chi trả linh hoạt hết mức chiều mọi khách hàng. Không cần trả hết 100% tiền nhà mà đã có lãi từ việc cho thuể hay tự kinh doanh
- TẶNG 24 THÁNG phí quản lý
- HỖ TRỢ HOÀN THIỆN nội thất cơ bản, đủ để bắt tay vào kinh doanh mọi mô hình
Thừa hưởng thêm thế mạnh của khu thương mại quốc tế SOHO, nơi tập trung đầy đủ các hoạt động mua sắm – giải trí - ẩm thực trong không gian sôi động nhất Trung Tâm Mới, tiềm năng kinh doanh của SOHO Park View chắc chắn sẽ tăng lên gấp bội.
Siêu giới hạn chỉ 28 căn nhà phố SOHO Park View “2 mặt tiền”, chỉ cần thanh toán 20% nhận nhà ngay vào tháng 01 năm 2024.
TỔNG QUAN DỰ ÁN THE GLOBAL CITY
Tóm tắt thông tin cơ bản về Khu đô thị The Global City
Global City được định hướng theo mô hình đô thị sôi động chuẩn quốc tế và trung tâm thứ hai của Sài Gòn. Không chỉ là nơi lý tưởng để sinh sống, Global City Masterise được kiến tạo với những giá trị vượt bậc để trở thành điểm đến sôi động, nơi hội tụ các hoạt động nhộn nhịp, thu hút du khách trong và ngoài nước.
| Tên dự án: | The Global City |
| Vị trí: | Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, Thành phố Hồ Chí Minh |
| Chủ đầu tư: | Masterise Homes |
| Đơn vị phát triển: | Masterise Homes |
| Thiết kế: | Foster and Partner |
| Tổng thầu xây dựng: | Central, Delta, An Phong... |
| Quản lý và vận hành: | Artelia |
| Đơn vị phân phối: | Thuận Hùng Group |
| Loại hình: | Căn hộ, nhà phố thương mại, biệt thự, cao ốc văn phòng,... |
| Quy mô dự án: | 1.174.221,9 m² |
| Mật độ xây dựng: | 30% |
| Tiện ích: |
|
| Khởi công - bàn giao: | Tiện ích năm 2021 - 2026
Nhà phố năm 2022 - 2023 Căn hộ năm 2024 - 2026 |
| Hình thức sở hữu: | Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài (NNN) sở hữu 50 năm. |
| Trạng thái dự án: | Đang triển khai nhà phố/Shophouse phân khu SOHO |
NHỮNG YẾU TỐ TẠO NÊN THE GLOBAL CITY BẬC NHẤT VIỆT NAM
- Thiết kế bởi đơn vị Foster& Partners – nhà thiết kế hàng đầu thế giới với những công trình vĩ đại mang tầm biểu tượng của Quốc gia như: Sân bay quốc tế Hồng Kong, toà tháp “The Gherkin” ở London, toà nhà Apple ở Mỹ, toà nhà Toà Án tối cao của Singapore,... Foster & Partners chọn Masteries Group làm đối tác với kỳ vọng sẽ đưa The Global City trở thành biểu tượng mới không chỉ ở Việt Nam mà vươn xa toàn khu vực Đông Nam Á.
- Sở hữu tọa độ "kim cương" quỹ đất mô lớn và đồng bộ còn sót lại duy nhất tại Tp.HCM. Vị trí ngay trái tim của thành phố Thủ Đức, đáp ứng đủ 3 yếu tố "nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ".
- Tiện ích hàng đầu, tại đây sẽ có 1 trung tâm thương mại hạng A lớn nhất cả nước với diện tích sàn lên đến 125.000 m2 và Vịnh tình yêu - "Canal of love" dài 2km với hệ thống nhạc nước lớn nhất Đông Nam Á thoả mãn mọi nhu cầu vui chơi, giải trí, mua sắm cho cư dân nơi đây.
- Thuận tiện kết nối, từ Global City chỉ mất 7 phút để đến trung tâm quận 1 và 30 phút đến sân bay quốc tế Long Thành.
- Masterise Homes đưa ra phương thức thanh toán linh hoạt, đặc biệt là mức giá bán cực kì ưu đãi, hấp dẫn cho khách hàng sở hữu để nghỉ dưỡng và giới đầu tư trong giai đoạn đầu của dự án.
- Không gian sống thượng lưu đẳng cấp được thiết kế bởi WAIG — đơn vị thiết kế cảnh quan số 1 thế giới, hứa hẹn sẽ đưa The Global City lên một tầm cao mới.
- Pháp lý vững chắc, dự án được phê duyệt quy hoạch, cấp phép xây dựng đầy đủ từ khu thấp tầng đến khu cao tầng và tiện ích thương mại.
- The Global City cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm: nhà phố thương mại, biệt thự, shophoue, cao ốc văn phòng,...
VỊ TRÍ GLOBAL CITY MASTERISE
Vị trí chiến lược hiếm có, khởi đầu cho một Khu đại đô thị tầm cỡ hoành tráng bậc nhất Việt Nam
Với tổng quy mô 117 hecta đồng thời sở hữu nhiều ưu thế vượt trội về cơ sở hạ tầng, The Global City trở thành tâm điểm cho một phong cách sống hiện đại bậc nhất tại trung tâm TP. Hồ Chí Minh. Tọa lạc tại vị trí đắc địa – “viên kim cương cuối cùng” của TP. Hồ Chí Minh, thừa hưởng các “đặc quyền di chuyển”, giáp với các con đường huyết mạch, tuyến metro, giúp dễ dàng và thuận lợi di chuyển đến các quận trung tâm thành phố.
- Phía Đông giáp mặt tiền đường Đỗ Xuân Hợp
- Phía Tây giáp siêu dự án Sài Gòn Sports City
- Phía Nam giáp cao tốc TP HCM – Long Thành – Dầu Giây
- Phía Bắc giáp sông Rạch Chiếc
Với nhiều tiềm năng trong tương lai khi: Cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây mở rộng lên 8 làn xe, đường Liên Phường ngay trong lòng dự án kết nối với nút giao thông An Phú.
TIỆN ÍCH THE GLOBAL CITY QUẬN 2
Những chuổi tiện ích tầm cỡ Quốc tế đặc quyền dành cho cư dân tương lai tại The Global City
Quy hoạch tổng thể của The Global City là một dự án khu đô thị phức hợp mới ấn tượng và đầy hứa hẹn. Thiết kế của dự án hướng tới việc cân bằng giữa đa dạng sinh học trong cảnh quan và sức khỏe của cư dân trong không gian đô thị hiện đại, kết hợp hài hòa các tòa nhà với không gian công cộng linh hoạt và các tiện ích cộng đồng để tạo nên một khu đô thị toàn diện và bền vững trong tương lai.
Với mật độ xây dựng toàn dự án thấp chỉ 28%, phần còn lại The Global City được đầu tư cho các tiện ích dự án cũng như dành 25% diện tích đô thị cho cảnh quan cây xanh và mặt nước. Nhờ đó, cư dân của THE GLOBAL CITY sẽ được trải nghiệm một cuộc sống chất lượng, khỏe mạnh và bền vững.
Tiện ích khu đô thị The Global City được chủ đầu tư chăm chút và vun vén tỉ mỉ đến từng chi tiết. Với hơn 13 ha diện tích mảng xanh cùng với hệ thống trung tâm thương mại với diện tích sàn hơn 125.000m², chủ đầu tư Masterise Group kiến tạo nhiều hạng mục giải trí và chuỗi tiện ích dịch vụ cao cấp với mong muốn đáp ứng tối đa trải nghiệm và chất lượng cuộc sống cho cư dân tại đây.
Đặc biệt, Vịnh Tình yêu - "Canal of Love" với khu nhạc nước - Điểm nhấn của vịnh là hệ thống nhạc nước hiện đại, quy mô hàng đầu Đông Nam Á, là thỏi nam châm thu hút du khách của The Global City. Bên cạnh đó, diện tích mặt nước xuyên suốt dự án còn mang đến một hơi thở thiên nhiên, một không gian trong lành, tươi mát cho cư dân của The Global City. Vịnh Tình yêu và khu nhạc nước đã được hoàn thiện và đi vào hoạt động vào quý IV năm 2022.
FOSTER & PARTNERS ĐỐI TÁC QUAN TRỌNG TẠI THE GLOBAL CITY
Người khổng lồ của những tuyệt tác kiến trúc thế giới sẽ kiến tạo nên The Global City hoành tráng bậc nhất
Masterise Homes tự hào hợp tác với công ty kiến trúc hàng đầu thế giới đến từ Anh Quốc Foster + Partners để tạo nên một The Global City – Khu đô thị mang tính biểu tượng ngay tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 1967 với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực thiết kế, Foster + Partners đã trở thành một trong những tên tuổi nổi tiếng và danh giá nhất, kiến tạo nhiều công trình biểu tượng của kiến trúc thế giới.
Foster + Partners có trụ sở tại London và các văn phòng thiết kế trên toàn thế giới với đa dạng sắc tộc và văn hóa. Foster + Partners được xem là "Người khổng lồ" của những tuyệt tác kiến trúc thế giới.
Foster and Partners đã lựa chọn The Global City để kiến tạo nên một “Downtown city” mang tính biểu tượng của toàn khu vực Đông Nam Á. Giá trị mà tập đoàn này mang lại là đáp ứng các tiêu chí thiết kế của đô thị hiện đại, bền vững, hài hòa văn hóa và xanh sạch giao hòa với thiên nhiên.
Foster and Partners được biết đến là tập đoàn thiết kế, kỹ sư và kiến trúc lớn nhất có trụ sở tại Anh Quốc. Foster and Partners là “cha đẻ” của nhiều tuyệt tác kiến trúc mang biểu tượng Quốc gia trên toàn thế giới, phải kể đến như: tòa thị chính London, Apple Marina Bay Sands (Singapore), tòa nhà The Gherkin (London), trụ sở Apple Park (Mỹ), tháp Hearst Tower (New York),… Đặc biệt hơn là sân bay quốc tế Thủ đô Bắc Kinh (Trung Quốc) do Norman Foster – người sáng lập nên Foster and Partners đảm nhiệm, đây được xem là một công trình vĩ đại hơn tất cả mọi công trình.
CHỦ ĐẦU TƯ THE GLOBAL CITY
Masterise Homes — thành viên của tập đoàn Masterise Group, là nhà phát triển bất động sản quốc tế tiên phong áp dụng các chuẩn mực toàn cầu vào việc phát triển, vận hành và quản lý các sản phẩm, dịch vụ bất động sản tại Việt Nam và thế giới.
Sở hữu danh mục Branded Residences (Bất động sản hàng hiệu) lớn nhất Đông Nam Á, Masterise Homes khẳng định năng lực quốc tế qua sự hợp tác cùng Marriott International - tập đoàn khách sạn lớn nhất thế giới với những thương hiệu Marriott, JW Marriott và Ritz-Carlton.
Masterise Homes cam kết không ngừng kiến tạo những công trình kiến trúc đẳng cấp và trải nghiệm xứng tầm cho khách hàng, tạo nên các giá trị vượt thời gian được công nhận trên toàn thế giới.
NĂNG LỰC QUỐC TẾ MASTERISE HOMES
- MASTERY: Năng lực thực thi vượt trội từ đội ngũ chuyên gia quốc tế. Sở hữu đội ngũ nhân sự quốc tế từ nhiều nước trên toàn thế giới, mang đến phong cách sống đẳng cấp thế giới tại Việt Nam.
- MASTERMINDS: Hợp tác chiến lược và xây dựng mối quan hệ với với các đối tác đẳng cấp hàng đầu thế giới cùng nhau kiến tạo những công trình danh tiếng, bền vững theo thời gian.
- MASTERSHIP: Chủ nhân của các giải thưởng quốc tế danh giá. Với năng lực vượt trội cùng kinh nghiệm dày dặn, Masterise Homes tư hào sở hữu nhiều giải thưởng quốc tế danh giá về kiến trúc, cảnh quan và thiết kế nội thất.
- MASTERPIECES: Những công trình kiến trúc đẳng cấp thế giới mang giá trị bền vững theo thời gian. Masterise Homes nâng tầm phong cách sống với dấu ấn đẳng cấp toàn cầu.
- MASTERING: Dịch vụ quản lý bất động sản và chăm sóc khách hàng đẳng cấp quốc tế vượt mọi kỳ vọng.
DỰ ÁN NỔI BẬT
Đã hoàn thành: Masteri An Phú, Masteri Thảo Điền, Millennium, M-One Gia Định, M-One Nam Sài Gòn.
Đang triển khai: The Rivus, The Grand Hanoi, Grand Marina Saigon, Masteri Centre Point, Masteri West Heights, Masteri Waterfront, Lumière Riverside, The Global City Masterise
MẶT BẰNG TỔNG THỂ KHU ĐÔ THỊ THE GLOBAL CITY
MẶT BẰNG THIẾT KẾ NHÀ PHỐ SOHO
Tọa lạc tại vị trí trung tâm sôi động nhất của The Global City Việt Nam, kết nối trực tiếp đến các Trung tâm Thương mại và bao quanh bởi mảng xanh của công viên, SOHO là Khu nhà phố được phát triển theo chuẩn mực toàn cầu, mang lại giá trị văn hóa và thương mại vượt bậc.
Là đơn vị chuyên thiết kế các công trình biểu tượng quy mô lớn với giá trị lên tới hàng chục tỷ đô tại London, New York, Sydney và Hong Kong, Foster + Partners sẽ kiến tạo The Global City thành một khu đô thị toàn cầu hiện đại, văn minh và sôi động – hứa hẹn là một “downtown” mới (trung tâm thứ hai) của TPHCM. The Global City được thiết kế và phát triển theo đúng xu hướng “New Urbanism - Chủ nghĩa đại đô thị mới” của thế giới. Nơi đây sẽ trở thành một khu đô thị phức hợp đa dạng và hiện đại, với đầy đủ tiện ích toàn diện của một trung tâm thành phố trong tương lai bên cạnh diện tích nhà ở.
Thiết kế của The Global City hướng tới việc cân bằng giữa cảnh quan và sức khỏe con người, kết hợp hài hòa các tòa nhà với không gian công cộng và các tiện ích cộng đồng, tạo nên một khu đô thị toàn diện và bền vững trong tương lai.
Tổng thể dự án gồm có phân khu thấp tầng hơn 1.800 sản phẩm (nhà phố thương mại, nhà phố sân vườn, biệt thự) và phân khu cao tầng hơn 10.000 sản phẩm (căn hộ, Officetel) được triển khai mở bán từ 15 - 20 đợt. Hiện tại Masterise Homes đang triển khai bán trước phân khu thấp tầng, gồm nhà phố liền kề và nhà phố thương mại. Mỗi căn nhà phố sẽ được thiết kế khác biệt, tạo kiến trúc độc đáo cho dự án.
Mỗi căn nhà phố của The Global City được tỉ mẩn đầu tư dưới bàn tay của các nhà thiết kế nổi tiếng khái quát được nét sang trọng, hiện đại, khẳng định vị thế của gia chủ. Diện tích nhà phố đa dạng, mỗi không gian riêng biệt đồng bộ hài hòa trong tone màu trắng chủ đạo đảm bảo tính nhất quán trong phối cảnh tổng thể, mở ra không gian sống đẳng cấp.
PHÂN KHU CĂN HỘ CAO TẦNG THE GLOBAL CITY
- Tổng số lượng: 8000 căn
- Thời gian triển khai: Quý 1/2024
- Giá bán rumor: 7000$/m2
TIẾN ĐỘ THE GLOBAL CITY THÁNG 12/2023
NHÀ PHỐ SOHO LÊN KÍNH, CÁC TUYẾN ĐƯỜNG NỘI KHU ĐANG ĐƯỢC HOÀN THIỆN
Tính đến cuối tháng 11, các dãy nhà phố SOHO được tập trung đẩy mạnh thi công kết cấu bên trong gồm xây tường gạch (đạt 99% tiến độ tổng thể); tô tường và chống thấm (80% tiến độ tổng thể). Công tác lắp đặt thang máy đạt 40% tiến độ. Mặt ngoài nhà phố ở một số dãy như LK1 đang được hoàn thiện.
Bên cạnh đó, công viên giải trí The Global City (tiện ích tiếp theo tại trung tâm mới dự kiến ra mắt cuối 2023) được đẩy nhanh thi công đường nội khu và các khu trò chơi trong nhà và ngoài trời. Trong đó, sẽ có đường đua xe Go-Kart quy mô lớn dành cho các tín đồ yêu môn thể thao tốc độ. Khu vực mảng xanh đang được chăm sóc bảo dưỡng để chuẩn bị cho chuỗi sự kiện ngoài trời, điển hình nhất là lễ hội âm nhạc quốc tế Genfest vào tháng 11/2023.
“Flycam tiến độ thực tế tháng 11/2023 ”
NHÀ MẪU THE GLOBAL CITY
GIÁ BÁN VÀ CHÍNH SÁCH THE GLOBAL CITY
Bảng giá bán
Hiện tại mức giá bán dự án The Global City được chủ đầu tư Masterise Group công bố dao động từ 40 tỷ VND đến 55,2 tỷ VND (giá bán chưa gồm VAT và phí bảo trì), thiết kế 1 trệt 4 lầu, hoàn thiện bên ngoài, thô bên trong, có bàn giao thang máy, tổng số lượng là 1800 sản phẩm.
Chính sách bán hàng mới nhất tại The Global City
CSBH được áp dụng đến khi có CSBH mới như sau:
CHÍNH SÁCH ĐẶT CHỖ CỦA TGC :
- Booking không hoàn lại: 250 triệu VND – Tiền đặt trước không được hoàn lại nhưng được chuyển qua các dự án khác cùng hoặc hơn phân khúc của Masterise Group, ngày hết hạn là 31/03/2024
- Booking có hoàn lại: 500 triệu VND
THANH TOÁN LINH HOẠT :
- Chiết khấu: 3%
- 10 đợt thanh toán bao gồm 10 đợt 10%/ đợt (Đợt 1 cách 7 ngày kể từ ngày XNĐK, Đợt 2 cách 180 ngày kể từ đợt 1, các đợt sau cách nhau 90 ngày/đợt: 7-180-90-90-90-90-90-90-90-TB Bàn giao & sổ hồng)
CHÍNH SÁCH VAY 80% :
- Chiết khấu: 3%
- Gói vay: 80%
- Thời gian hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2024
- Thời gian cố định lãi suất 9.5% từ ngày 01/01/2025 đến 31/12/2025
- Thời gian ân hạn nợ gốc từ ngày giải ngân đến 31/03/2025 (đối với mua sỉ là 30/6/2025)
- Phí trả nợ trước hạn trong chương trình là 0% (không vượt quá ngày 31/12/2024)
CHÍNH SÁCH VAY TỐI ƯU :
- Thời gian hỗ trợ lãi suất 0% đến 31/12/2024
- Thời gian cố định lãi suất 9.5% từ ngày 01/01/2025 đến 31/12/2025
- Thời gian ân hạn nợ gốc từ ngày giải ngân đến 31/03/2025 (đối với mua sỉ là 30/6/2025)
- Phí trả nợ trước hạn trong chương trình là 0% (không vượt quá ngày 31/12/2024)
ĐẶC QUYỀN CHUYỂN ĐỔI : NGƯNG ÁP DỤNG
THANH TOÁN THEO TIẾN ĐỘ :
- Chiết khấu: 11%
- 6 đợt thanh toán bao gồm 1 đợt 10%/ đợt, 3 đợt 20%/ đợt (Đợt 1 cách 7 ngày kể từ ngày XNĐK, các đợt sau cách nhau 30 ngày/đợt: 7-30-30-30-30-30-TB Bàn giao-TB Làm sổ hồng)
- Thanh toán nhanh: chiết khấu 11 + 3%
KHÔNG NHẬN CTBL :
- Chiết khấu 0.35% trên giá bán thuần (chưa bao gồm VAT và PBT, sau các chiết khấu khác)
CHƯƠNG TRÌNH KHÁCH HÀNG THÂN THIẾT:
- Chiết khấu 1.5% trên giá bán thuần (chưa bao gồm VAT và PBT, sau các chiết khấu khác)
- Dành cho khách hàng đã mua và còn giữ bất kỳ sản phẩm nào của Masterise Homes
NHÀ PHÁT TRIỂN
BẤT ĐỘNG SẢN QUỐC TẾ
ĐỐI TÁC
